北京密云区石城镇住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.需要什么条件？咨询商住房产抵押助学贷款,抵押商品现房生意贷款,二手房屋贷款,适用住房大额消费贷款,抵押安置房本生活支出贷款等贷款,助你一站式,享受尊贵的vip房产贷款服务.
北京银行住房抵押贷款条件？
1、房产助学贷款,公司现房抵押大额消费贷款,安置房屋抵押大额贷款,住宅抵押建筑装修贷款,抵押公司房本商务活动贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住房贷款最长能贷30年,消费类住房抵押贷款最长能贷10年,经营类住房抵押贷款最长能贷5年.）
3、北京二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是北京15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押贷款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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①银行流水；银行流水要覆盖现房借资月还款额的二倍以上
②现房借资用途；不管是北京企业还是个人借资均需要出示现房借资用途说明书
③北京现房借资机构出具的抵押现房评估报告
④个人征信报告
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北京房产抵押贷款的好处：
1、抵押公司房产建筑装修贷款,拆迁安置房子大额购物贷款,商住房屋抵押贷款,二手住房抵押大额消费贷款,商住房本抵押生意贷款等房产贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房产贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按北京房产贷款合同约定,提前向银行提出申请,由北京银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、北京房产贷款结清后,到原房产抵押登记部门办理房产贷款注销手续.
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